Придерживаемся оговоренной цены на протяжении всего процесса работ!
Комплексное проектирование зданий и сооружений под ключ!
Оставьте нам свои контакты
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Обследование зданий и сооружений
Нормативная база
Периодичность проведения и полнота технического обследования зданий и сооружений определяется нормативными документами, утвержденными Правительством РФ, такими как ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Периодичность обследований
Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Когда нужно проводить исследование
- после пожаров, техногенных аварий, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций здания
- при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
- при возобновлении незавершенного строительства здания, либо планируемой реконструкции строения или перепланировке его помещений;
- при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
- при планах на изменение функционального назначения здания или строения, либо при изменении профиля производства;
- при создании исполнительной документации на «самострой»;
- при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также несоответствия строительным нормами правилам.
Для чего это нужно
- для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как здания в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) здания/сооружения;
- перед покупкой/продажей здания/сооружения для определения фактической стоимости;
- для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем здания;
- для подготовки к сезонной эксплуатации здания/сооружения;
- для определения нормативного срока службы и долговечности здания/сооружения.
Какие обследования мы проводим
Комплексное техническое обследование
Детальное инструментальное обследование
Обследование фундаментов
Инженерно-геологические изыскания
Обследование основных несущих и ограждающих конструкций
Визуальное обследование и мониторинг зданий и сооружений
Что мы обследуем
- обследование технического состояния зданий;
- обследование технического состояния действующих инженерных систем и оборудования;
- контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
- контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
- контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
- несущей способности строительных конструкций с учетом влияния выявленных дефектов и повреждений;
- оценка качества выполненных строительных работ;
- экспертиза крена здания;
- откопка шурфов для оценки гидроизоляции фундаментов и их технического состояния;
- проверка соответствия строительных норм и правил здания;
- обследование сварных швов;
- отбор проб грунта для лабораторных исследований;
- обследование фундамента здания;
- теплотехнические расчеты здания;
- выявление дефектов изготовления и монтажа сборных конструкций;
- выявление повреждений от агрессивных воздействий среды;
- выявление причин разрушения здания;
- расчет несущей способности здания;
- обследование кровли здания;
- обследование подвала здания;
- замеры температуры здания;
- определение причин и мест возникновения протечек здания;
- определение причин и мест возникновения протечек подвала и фундамента и подтопления, полов, кровли;
- обследование теплоизоляции здания;
- обследование здания при непосредственной близости строящегося объекта;
- обследование здания по предписанию;
- обследование ферм и стропил здания;
- определение прочности бетона здания;
- зондирование каменной кладки бетонных и железобетонных конструкций перфоратором;
- разработка рекомендаций по устранению выявленных недостатков при обследовании здания;
По результатам обследования проводятся проверочные расчеты, камеральная обработка данных и анализ причин образования дефектов. При необходимости проводится тепловизионное обследование наружных стен здания, с помощью которого формируются термограммы, необходимые для расчетов потерь тепла.
Техническое заключение, выдаваемое по факту обследования, включает описание объекта, дефектов и повреждений, фотоматериалы, графические материалы, ссылки на нормативные документы, расчеты, выводы и рекомендации по восстановлению конструкций. Разрабатываются рекомендаций по устранению выявленных недостатков при обследовании здания.
Цены на проектные работы в нашей компании весьма конкурентные от 150 руб/м2, а учитывая пост-проектную поддержку и БЕСПЛАТНЫЕ корректировки делает наше предложение одним из лучших